劲爆！总投资30亿！江苏省人民医院淮安院区即将开建

　　随着城市“东扩南联”给城南板块带来的诸多规划利好以及近年来频繁进驻的品牌房企给板块注入了强心剂！ 　　最近清江浦区召开南部新城规划汇报会： 　　 　　“总体要求导入优质教育资源、优化完善医疗体系、科学布局文旅项目、不断提升南部新城公共服务水平，增强片区聚集力承载力......” 　　意味着未来城南将被打造成“南部新城”，从区级规划升级为全市级规划，配套的能级也将提升。 　　城南作为近年来大热的价值高地，越来越多的人选择在这里置业，这几年名企、教育、医院扎堆入驻后，区域内项目也频繁出现开盘热销、买房靠抢的盛况。 　　 　　目前，淮安城南板块真正成为了全市关注点，根据目前政府对城南的规划以及重视程度，南部新城有非常好的发展前景，甚至有望成为下一个“新城”！ 　　 　　就在近日，淮安公共资源交易平台发布了位于城南板块的宁淮现代服务业集聚区三甲医院项目工程总承包招标公告 。 　　 　　 　　据招标公告显示：三甲医院的建设地点为淮安市城南宁淮现代服务业集聚区，东至启秀路、南至光辉路、西至勤政路、北至南苑路；商城东地块。建设规模：项目拟用地面积10.6086公顷（约合159.13亩），总建筑面积约301400平方米。其中，地上建筑面积194100平方米，包括门诊急诊楼30500平方米、门诊医疗街5800平方米、医技楼22000平方米、住院楼85500平方米、特色分中心25000平方米、行政科研楼13500平方米、后勤综合楼11500平方米、门卫及其他建筑300平方米。地下建筑面积107300平方米，包括医疗技术用房11200平方米、停车场89700平方米、设备机房6400平方米。项目配套建设景观、绿化、电气、给排水等公（辅）工程。 项目投资估算额：300008.9万元。总工期要求：1600日历天，设计开工日期2021年2月6日，施工开工日期2021年7月6日，工程竣工日期2025年6月25日。 　　 　　江苏省人民医院淮安院区项目，根据之前投资计划表信息显示，江苏省人民医院淮安院区建设面积20万平方米，建设综合性三级甲等医院，床位约1500张。 　　 　　不管是不是江苏省人民医院淮安院区，但确定的是淮安城南将迎来一座三甲医院。淮安城南板块已经成为下一个重点打造板块，各大项目配套已慢慢浮现，城南板块或将是下一个楼市“爆发”点。 　　01教育升级 　　南外淮安分校、清江浦实验小学、清浦开明、淮阴师院附中等一大批优质教育资源袭来，淮安城南迎来基础教育全面升级！ 　　N 　　o.1 南京外国语淮安分校 　　

　　南京外国语，教育界的urban legend，南外生一向是家长口中“别人家的孩子”，不仅在国内高考表现优异，在美国藤校录取人数榜更是名列全国第一！ 　　南外淮安分校位于创业路以北、长阳路以东、农科路以南、勤政路以西，占地面积153亩，总建筑面积约12万平方米，是幼儿园至高中的15年一贯制民办寄宿制学校。 　　N 　　o.2 淮安清江浦实验小学 　　 　　淮安清江浦实验小学位于文化路以北、勤政路以东、柯山路以南、启秀路以西，是一所融合了优良办学传统和现代教育理念的成长型小学。学校积极践行素质教育的理念，挖掘学生特长，培养孩子个性，开发出泥塑、摄影、航模、戏剧、足球、古筝等近30类拓展型课程，“多彩星期三”等活动板块成为清江浦实验小学的一道素质风景。 　　N 　　o.3 清浦开明中学 　　 　　学校位于南苑路以北、北京南路以东、朝阳路以南、勤政南路以西，占地面积115亩，建筑面积6.1万平方米，是淮阴中学教育集团和清浦区政府联合打造的一所现代化优质初中。 　　除此之外，清江中学教育集团成员之一的四星级高中——淮师附中高中部整体搬迁至城南，位于勤政路以西、长阳路以东、光明路以南，占地面积150亩，总建筑面积8万平方米。 　　02高端医疗 　　随着医疗卫生服务中心的建设方案批示，海吉亚与协和医养康创新产业园的落户项目，城南片区的医疗配套设施正在迈入高端、大气、上档次的行列。 　　N 　　o.1 淮安市公共卫生中心 　　 　　淮安市公共卫生中心已全面启动建设，总投资4.5亿元。该工程位于清江浦区北京南路东侧、国联商务中心北侧，占地总面积约23.31亩，主要包括2块建设内容：将市国联集团商务中心A栋楼改造为市卫生监督所、120急救中心、医学会等业务用房。在A栋楼北侧新建总建筑面积约3.28万平方米的市中心血站和疾控中心。 　　N 　　o.2 海吉亚医院 　　 　　海吉亚医疗集团是一家中美合资、专注于医疗设备制造、医疗机构投资建设和管理的高科技医疗集团。该项目拟落户清江浦区现代商务集聚区，总投资10亿元，建造一所具有专科特色的三级规模综合医疗机构，计划设置床位约1200张。项目参照国际一流医院标准，以常见病、多发病为基础，重点提供肿瘤诊疗特色服务，打造省级乃至国家级临床重点专科医院。 　　N 　　o.3 协和医养康创新产业园 　　 　　▲协和医养康项目规划图 　　协和医养康创新产业园由中国十五冶金建设集团有限公司与协和医学院合作建设。协和医学院是国家卫生和计划生育委员会直属的唯一一所重点医科大学，是中国国家级医学科学学术中心和综合性科学研究机构。 　　项目拟落户清江浦区现代商务集聚区，总投资30亿元，一期用地面积约350亩，新建养老大健康公寓、协和医养康创新研究院、综合性敬老养老医院和协和康复中心；适时成立中国医学科学院放射医学研究所江苏分所和以医学为培养方向的协和附属学校。 　　03商业综合体 　　下班后、节假日，追求生活品质的朋友们除了新亚、万达、金鹰，未来将多两个更好的摩登新去处，享受优质休闲购物体验。 　　N 　　o.1 永业梦乐城 　　 　　梦乐城综合体地处淮安市主干道淮海南路旁，北面为城南醇熟住区及行政机关单位聚集地，南面为淮安客运枢纽汽车南站，东面与大学城相接，西面与区政府相邻，是18万方城市综合体，是一座集住宅、loft公寓、写字楼、酒店、超市、影城、购物中心、风情商业街为一体的生活中心。 　　N 　　o.2 爱琴海购物公园 　　 　　 　　（图片来自网络） 　　清江浦区爱琴海购物公园项目总投资超100亿元，位于清江浦区现代商务集聚区，主要规划建设爱琴海购物公园、玫瑰金街等大型商业综合体以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目，力求打造成淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。 　　04未来可期 　　在今年淮安市政府发布的一号文件中 　　城南也有多项规划正在进行中 　　01 　　附中高中部迁建 　　建设规模及内容：城南现代商务集聚区内长阳路以东、勤政南路以西、清浦开明中学以南、光明路两侧，占地149亩，建筑面积9.8万平方米 　　总投资（万元）：43000 　　02 　　淮安书香府邸酒店 　　建设规模及内容：位于北京南路以东、阳光湖以南，占地46.55亩，总建筑面积4.7万平方米 　　总投资（万元）：105000 　　 　　03 　　长松商务大厦（总部办公、商务酒店） 　　建设规模及内容：总建筑面积约5.2万平方米，其中商务办公面积约30000平方米，其它星级酒店、大型超市等约22000平方米，地下部分约10000平方米 　　总投资（万元）：20000 　　 　　04 　　临港新城 　　建设规模及内容：港区拟建工程由顺岸式码头工程、挖入式港池工程、待泊区、改建堤防及闸口组成，占用自然岸线1260米，设计年吞吐1505万吨，设置1000吨级泊位21个，2000吨级泊位8个；黄码集镇将依托港口，打造功能复合型宜居城镇；打通对外通道：韩侯大道宁连路立交至京杭大运河约10千米；发展大道延伸至宁连一级公路，约8千米；通甫路南延；万瑞路南延伸(海天路武黄路)，约1.8千米 　　总投资（万元）：2000000 　　 　　05 　　人和大酒店 　　建设规模及内容：项目由淮安市清江浦区人和大酒店投资建设，占地面积约11.32亩，规划总建筑面积约2.3万平方米，其中主楼13层约1.2万平方米，辅楼4层约0.5万平方米，地下面积约0.6万平方米主要建设高档商务酒店 　　总投资（万元）：12000 　　 　　06 　　绿野大厦 　　建设规模及内容：位于淮安市清浦区北京南路西侧、光明路北侧，占地11.855亩，总规划用地面积为7904平方米（约11.855亩），规划总建筑面积21639.9平方米，其中地上计容建筑面积约19182.77平方米（其中一至六层的商业面积约7020.74平方米，七至十八层的酒店式公寓及商务办公面积约12162.03平方米；地下室停车面积约2457.13平方米 　　总投资（万元）：20000 　　07 　　淮安国信康复医院 　　建设规模及内容：项目占地面积12亩，总建筑面积约12000平方米，设置床位200张，其中体检中心2000平方、康复中心7000平方米、养护中心1500平方米、地下室及其他相关配套设施 　　总投资（万元）：11000 　　来源：淮安城建资讯、 清江浦招商工艺坊 等